Fazenda de 242 hectares , toda formada em pastagens. FAZENDA PLANTA 90% EM CAFÉ E 100% EM CANAS E OUTRAS CULTURAS.

Propriedade com  242 Hectares, localizada no Município de Vargem Bonita-MG

De fácil acesso:45 km só asfalto, 3km de estrada de terra até a sede da fazenda.

A área ofertada é a área total de 242 Hectares no estado em que se encontra, sem os maquinários, culturas, animais anexos e pertences rurais.

A área ofertada é estimadamente composta por:

80%  formada em pastagens;

20% em áreas de PP e RL.

A fazenda seu solo são de terras férteis de cerrado vermelho plano.Próprio para lavouras de café, Milho, Cana Feijão , Soja e outras culturas.

Suas pastagens, são formadas em BRACHÍARIA, é uma fazenda sadia para criação de gado.

São cultivadas da fazenda , milho.vale lembrar que está propriedade é própria para qualquer tipo de lavouras.Na região são cultivadas, as culturas, Milho, café, Pecuária de leite e de corte.

100% da área é mecanizável, sendo propícias as culturas de pastagens para pecuária de leite e de corte, milho, soja, cana e café;

Média de 840 metros de altitude ao nível do mar;

A propriedade apresenta topografia plana e toda Maquinável .

Período chuvoso normal, entre Outubro e Março DE , de acordo com a região,

Índice Pluviométrico médio de 1.900 mm anuais bem distribuídos.

A propriedade é servida por nascentes locais.

A propriedade apresenta as suas áreas de PP e RL regularizadas.

Estradas transitáveis por veículos leves e pesados durante todo o ano;

Pecuária de Corte: pode ser comercializada com frigoríficos da região de Campo Belo-MG,Pará de Minas ou para criadores na própria região, podendo ser transportado por caminhão ou cavalo mecânico;

Café, Milho, Soja: Armazém em Piumhi-MG;

A propriedade fica localizada aproximadamente a 120 Km da jazida de Calcário da cidade de Arcos-MG (uma das principais do Brasil) e a 340 km da usina de Fosfato Natural de Araxá, e fábrica de fertilizantes Bunge em Araxá-MG. A região é assistida por revendas dos principais insumos e defensivos agrícolas do mercado.

A região  apresenta expressiva produção de leite, Conta com Laticínios em Piumhi-MG e outras empresas compradoras de leite. Pode-se também fabricar o Queijo Minas na propriedade;

Pecuária local voltada para produção de leite ou gado de corte (cria e recria).

A reposição e venda de bovinos é feita na própria região através de frigoríficos, corretores, criadores e leilões.Benfeitorias:Uma casa sede com 3quartos, sendo uma suíte,copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, churrasqueira,varanda em volta da casa.2 casas de Lages para colonos,um imenso jardins, com coqueiros e Gramíneas.Energia elétrica, sinal de telefone celular;um belo pomar com uma enorme variedade de frutas.Barracão coberto para depósito; 2 Currais de madeira todos calçados para gado de leite, manejo embarque de gado de corte, Vários cochos cobertos distribuídos pelos pastos.

Propriedade cercada e dividida por cercas de arame liso com postes de madeira tratados, e por tapumes naturais.

Valor: 5.500.000,00