FAZENDA 1.800 HECTARES – OPORTUNIDADE / TRIPLA APTIDÃO 🌿

📍 Fazenda às margens da rodovia, com excelente logística e fácil acesso.
Propriedade ampla, produtiva e totalmente estruturada para pecuária, agricultura e café.

🔹 Área Total: 1.800 hectares

💰 Valor por hectare: R$ 25.000,00
💰 Valor total: R$ 45.000.000,00

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✅ ESTRUTURA COMPLETA
* Curral completo com brete, balança e tronco
* Galpão para máquinas e implementos
* 03 casas para funcionários
* Casa sede muito boa
* 3 km de estrada interna

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💧 RECURSOS HÍDRICOS
* Poço artesiano com vazão de 61.000 litros por hora
* Córrego perene
* Possibilidade de implantação de pivô central para irrigação
* 20 divisões de pasto, todas com bebedouros de 10.000 litros

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🌱 DIFERENCIAIS PRODUTIVOS
* Fazenda com tripla aptidão: pecuária, agricultura e café
* Excelente potencial para implantação de lavouras de café
* 47,25 hectares com eucalipto consorciado com pastagem
* 94 hectares de reserva legal
* Pastagens formadas e bem distribuídas

Excelente oportunidade para pecuária de corte, recria, engorda, agricultura ou implantação de cafeicultura.

📞 Entre em contato para mais informações. (31) 9-8632-6647